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Lageado é um bairro periférico do município de Porto Alegre.
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Localizado a 30 km do Centro da cidade ele tem características rurais, como estradas sem asfaltamento e em predomínio de propriedades como chácaras e fazendas, graças a isso o bairro tem seu território basicamente destinado a agricultura.
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Devido as características rurais da região também podemos encontrar valores baixos de população por km² (175 pessoas/km²), e uma grande taxa de analfabetismo, que chega a 6,33% da população (a taxa de POA é de cerca de 4%).
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Outro dado relevante do bairro é que a renda média dos responsáveis por domicilio é de 2, 37 salários mínimos.
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População: 7885 pessoas
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Área: 44,96 km²
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Casa – 2 dormitórios – 2 banheiros – 4 vagas – área da casa 230 m² - área do terreno 726m² - valor R$ 295.000,00
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Casa – 4 dormitórios – 1 suíte – 2 vagas – área da casa 155m² - área do terreno 1000m² - valor R$ 450.000,00
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Terreno – 831 m² - valor R$ 120.000,00
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Ao analisar os terrenos e casas ofertadas no Bairro Lageado, pode-se concluir que por ser um bairro ruralizado as casas tem a tendência de serem grandes e com terrenos grandes, os preços não são altos, podendo chegar a R$ 144,00 por m², isto no caso da compra apenas do terreno. Os preços tem esse valor mais baixo em questão da distância para o Centro da cidade e pelo fato de que como é uma área pouco industrializada é necessário que os moradores vão até bairros próximos mais industrializados, como Restinga e Lami, para ter acesso ao comércio.
Pedro Henrique Teider
